Project:
項目名稱：商洛萬達廣場
設計單位：中國建築上海設計研究院有限公司
基本信息：大型多層綜合性商業樓，地下1層，地上4層
BIM設計專業：建築、結構、給排水、暖通、強弱電、景觀、幕牆、內裝、小市政
項目占地麵積：51549.7㎡
總建築麵積：116900 ㎡
建築高度：23.95米
設計周期：2個月
構件數量：938654個
陝西商洛萬達廣場是中建上海院第一個BIM正向設計的設計總包項目，也是國內首例多維BIM正向設計的商業項目。全部由專業設計師組成的BIM設計團隊將傳統的設計管理流程與模型生產管理流程，合並為以模型為設計核心的“一模多圖”正向設計流程，並達到設計完成既有模型並包含相關信息數據，從生產方式上解決“圖模不一致”，跨越了設計質量瓶頸、開創了設計革命。
目前設計成果已通過當地政府審圖與萬達集團內部審查，圖模已正式移交施工方，設計模型可直接用於施工深化、成本算量、以及後期運維。圖模設計成果獲得項目公司及施工總包的一致好評。
本項目是中國建築上海設計研究院有限公司自2016年起，曆經四個階段的研發探索，正式推出的真正意義上的全專業、多維度BIM正向設計產品，下麵做一簡要回顧。
第一階段 標準定製、係統研發
中國建築上海設計研究院參與研發萬達BIM構件庫，萬達BIM模型，以及萬達BIM模型標準定製BIM模型手冊。基於之前的項目經驗積累製定了以BIM為平台的各專業協同設計工作模式和管控要點，確立了圖紙與各專業模型成果對照關係的模型手冊和模型地圖。
第二階段 多維掛接 平台測試
中國建築上海設計研究院通過BIM總發包管理平台，模擬掛接測試檢驗係統是否符合標準。經過多次實踐，實現業主方、設計總包、施工總包及監理單位均可在BIM信息化集成平台上對模型進行多方應用。模型成本屬性可成功掛接平台應用，成本算量誤差在千分之五以內。
第三階段 項目試點 實踐升級
BIM設計與二維設計同步進行，曆經幾何設計及調整、管綜設計階段、信息錄入三個階段，實現從BIM擴初模型到施工圖模型，再到滿足6D信息接口模型成果的演變。通過項目試點，BIM設計優勢躍然紙上。
第四階段 正向驅動 多維一體
基於前三個階段的實踐積累，我院徹底摒棄BIM翻模方式，全麵升級為正向設計，將BIMer轉變為BIM正向設計師。
▲2017年12月
首個BIM正向設計商業綜合體
解決模型出圖技術路徑
如何確保大型商業項目的全專業模型轉二維出圖成果在各階段滿足甲方報批報建需要，目前在業內尚無先例。我院自主研發製定係統全麵的BIM出圖技術標準，尤其解決了機電專業設備實體模型轉二維符號輸出的技術難題。商洛萬達項目全專業模型二維輸出成果已通過當地強審，符合國家製圖標準。
設備實體模型植入二維符號表達信息：
模型的二維化表達（以機電專業為例）：
設計革命
多維正向設計模式的核心是“多維”和“正向”。“正向”引發的不僅是設計生產工具的改變，它還徹底顛覆了設計師的設計思維、重新定義了設計標準；“多維”全麵提升了設計維度，無限擴展了設計信息；“多維”與“正向”共同作用打破了原有的設計流程與生產關係，重塑了設計協同方式，造就了更加適合智能應用的設計生產平台。
1設計思維革命
2設計標準革命
3設計維度革命——無限輸出
4設計信息革命——多維數據化
多維是在3維建築信息模型基礎上，以3維模型+1維包含聲、光、氣、水、熱在內的建築性能模擬分析+1維成本造價+1維進度與施工模擬+……組成的多維數據化信息革命。
5協同方式革命——一體化設計
所謂設計協同為一處修改，處處更新，所有數據源頭唯一。讓設計師最頭疼的設計修改變得簡單，大量減少了專業內及專業間對圖的時間，也盡量避免了因專業間不一致而造成的變更。做到了“設計一體化”。
① 設計協同——專業內部：
② 設計協同——專業之間：
③ 設計協同——資料傳遞：
④ 設計協同——設計成果：
⑤ 管理協同：
6設計智能革命
傳統二維設計中的圖紙錯漏碰缺問題，需依靠人工對照數量繁多的專業間交圈要點進行逐項審核。
BIM正向設計充分運用多維模型自身優勢及外掛插件，可實現“關聯設計”、“主動檢查”、“預置設計”、“主動統計”、“批量標注”可360度無死角，100%無疏漏的消除本專業內或專業間錯漏空缺造成的設計錯誤。
產業革命
多維正向設計模式打造了真正意義上的“處於產業源頭”的設計產品，“多維”與“正向”徹底打破了設計與算量、設計與工程上下遊割裂的狀態，整合產業鏈條，使得通過“設計模型”直接算量、直接施工深化成為可能。 商洛萬達項目現已完成全專業設計模型直接出量並已移交施工方直接進行施工深化。
1算量模式革命——設計成本一體化
傳統算量方式基於CAD設計圖+算量模型（BIM翻模）。我院與斯維爾公司達成戰略合作，在商洛萬達項目中深入開展設計成本一體化合作，現已實現通過全專業BIM正向設計模型直接出量的顛覆性算量方式。
2施工配合革命——前置管綜，施工落地
模型施工對接配合流程圖：
項目設計團隊與施工方中建八局完成設計模型的管綜落地對接，商洛萬達施工方已接收設計模型，直接以設計模型為基礎進行施工深化。
商洛萬達模型深化效果：
